Đổ xô đóng tiền chung cư để hưởng khuyến mại

Ngay sau khi Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long chính thức áp dụng "ưu đãi" tặng sàn thương mại, khách hàng mua dự án này đã đổ xô đến nộp tiền để được hưởng khuyến mại trị giá hàng trăm triệu đồng. 

Việc Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long vừa công bố ưu đãi tặng sàn thương mại cho 200 khách hàng đầu tiên chấp nhận đóng hết số tiền còn lại trong hợp đồng mua dự án Usilk City (khu đô thị mới Văn Khê, nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài) đã thực sự gây sốc cho thị trường bất động sản vốn dĩ đang trong giai đoạn trầm lắng.

Theo đó, những hợp đồng mà giá trị phải nộp còn lại trên 2 tỷ đồng, khách hàng nộp tiền ngay sẽ được tặng 35m2 sàn thương mại tại Trung tâm Thuơng mại Usilk City. Với những hợp đồng có giá trị nộp còn lại từ 600 triệu đến 2 tỷ đồng, khách hàng được tặng 18-25m2 sàn thương mại. Ước tính, mỗi m2 sàn thương mại có giá trị 40-50 triệu đồng.

Việc chủ đầu tư tung chiêu khuyến mãi nhằm kích cầu giao dịch đã phát đi tín hiệu khả quan, dù ngay giữa lúc thị trường bị cho là trầm lắng

Ngay sau khi thông tin này được phát đi, theo một số nhân viên môi giới tại các văn phòng nhà đất quanh dự án, lượng khách hàng hỏi mua dự án Usilk city tăng lên hẳn so với thời điểm trước. Tuy nhiên họ mới chỉ dừng ở việc tìm hiểu, tham khảo thông tin về dự án chứ chưa ra quyết định đầu tư.

BĐS ế nặng, người nghèo vẫn mơ

Để mua một căn hộ chung cư cấp thấp giá khoảng 1,5 tỷ đồng thì một người phải mất hơn 40 năm không ăn, không uống. Nếu một gia đình cả hai vợ chồng đều đi làm thì số năm được rút xuống 20.

Khó hơn lên trời

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, ngoài yếu tố thắt chặt tín dụng, một trong những nguyên nhân khiến cho giá bất động sản giảm mạnh thời gian gần đây là do cung đã tăng hơn cầu. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản VN thời gian qua phát triển chủ yếu là do cầu đầu cơ, do vậy cung vượt cầu là cầu đầu cơ, còn thực tế, đối tượng người có thu nhập thấp thì giấc mơ được sở hữu một căn nhà ở Hà Nội vẫn là quá xa xỉ.

Hiện nay bất động sản có giảm giá, nhưng là ở phân khúc cao cấp, còn các phân khúc trung bình thì vẫn đứng giá.

“Thị trường trầm lắng như hiện nay là trầm lắng ở nhà đầu cơ, còn nhu cầu thực lúc nào cũng có vì mua nhà là nhu cầu thiết yếu”, ông Trần Xuân Lượng, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Hàng không Thăng Long nhận đinh.

Mặt bằng giá căn hộ chung cư đã giảm một cách đáng kể
so với cách đây 1 năm, tuy nhiên để cho một gia đình sống bằng lương
mua được 1 căn hộ thì vẫn còn là giấc mơ xa vời. Ảnh minh họa.

Theo lời chào bán là giá gốc, nhưng giá của mỗi căn hộ tại dự án Time City (Hà Nội) đang được bán là 28 – 29 triệu đồng/m2. Như vậy, với mỗi căn hộ 100 m2, giá là gần 3 tỷ đồng.

Sandra Bullock chi 22,9 triệu USD mua nhà mới

Sandra Bullock – nữ diễn viên từng giành giải Oscar cách đây 2 năm- đã bỏ ra 22,9 triệu đô la để mua một ngôi nhà mới sang trọng tại Beverly Hills.

(Ảnh: Pacific Coast News)

Ngôi nhà được Sandra mua rộng 4,1 mẫu Anh, nằm trong khu vực độc quyền tại Holmby Hills. Ngôi nhà này có 7 phòng ngủ sang trọng, 8 phòng tắm, một phòng khách lớn với lò sưởi, một phòng chiếu phim, một gara để xe rộng, một thư viện, một văn phòng làm việc, phòng ăn, phòng tập thể dục, hồ bơi... Ngôi nhà có một vườn rộng với cảnh quan vô cùng đẹp 270° nhìn ra trung tâm New York đến Thái Bình Dương.

Nhà giàu châu Á đổ tiền vào bất động sản châu Âu

Theo công ty bất động sản hàng đầu thế giới Knight Frank LLP, lần đầu tiên nhóm nhà đầu tư đến từ châu Á chiếm đa số trong những người mua nhà tại trung tâm London.

Nhà đầu tư châu Á tận dụng cơ hội đồng bảng yếu và tránh giá cả tại nước họ tăng cao.

Trong khoảng thời gian 6 tháng tính đến tháng 4/2011, tỷ lệ các hợp đồng mua bất động sản của nhà đầu tư châu Á chiếm 59% từ con số 48% cùng kỳ năm trước.

Phần lớn nhà đầu tư đến từ Hồng Kông hay Singapore, nơi giá bất động sản đã tăng chóng mặt trong năm nay.

Ông Sebastian Warner, chuyên gia tại công ty, nói: “Vấn đề tỷ giá cực kỳ quan trọng. Còn từ phương diện khác, thị trường bất động sản nước họ đã tăng trưởng quá nóng.”

Biệt thự cổ của Elizabeth Taylor được rao bán 8,6 triệu USD

Biệt thự của huyền thoại mắt tím Elizabeth Taylor xây từ những năm 60 và là nơi bà đã ở trong vòng 30 năm qua đang được rao bán với giá 8,6 triệu đô la Mỹ.
Nhà của huyền thoại điện ảnh gồm bể bơi, sân rộng và những khu vườn hoa được chăm chút cẩn thận, đẹp mắt. Trong nhà có bếp rộng, hai phòng ngủ lớn và nhiều phòng tiện nghi khác.

Diễn viên điện ảnh huyền thoại mắt tím Elizabeth Taylor

Phòng chiếu phim trong nhà đã được cải tạo thành phòng làm việc. Ngoài ra, có nhà vệ sinh còn có cả phòng tắm hơi. Trên tầng hai của ngôi nhà có spa, hai phòng ngủ nhỏ, phòng chứa quần áo và những khoảng rộng giúp bạn ngồi ngắm cảnh, thư giãn.

Khởi công xây dựng dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đầu tiên tại Hưng Yên

Sáng 18/5, UBND tỉnh Hưng Yên đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp thuộc khu đô thị Bắc Hưng Yên tại đường Lê Thanh Nghị, phường Hiến Nam, thành phố Hưng Yên. Công ty truyền thông Đại Lâm – với uy tín trong ngành tổ chức sự kiện đã được lựa chọn để tổ chức sự kiện quan trọng này. 

Đây là dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp đầu tiên tại tỉnh Hưng Yên do Công ty Cổ phần tập đoàn đầu tư P.H làm chủ đầu tư. Dự án nhà thu nhập thấp này được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ xã hội, thân thiện với môi trường, đáp ứng về nhu cầu nhà ở, sinh hoạt, vui chơi giải trí và dịch vụ của người dân.

Các vị đại biểu, khách quý phát biểu tại buổi lễ

Buổi lễ được đón nhận lẵng hoa chúc mừng của phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải. Tới dự lễ khởi công có 300 vị khách quý, đặc biệt với sự tham dự của ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng; ông Nguyễn Văn Cường, Bí thư Tỉnh ủy Hưng Yên, Chủ tịch HĐND tỉnh; ông Nguyễn Văn Thông, Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; cùng một số vị khách trong Ban Thường vụ Tỉnh ủy, lãnh đạo UBND tỉnh, đại diện các sở, ban, ngành tỉnh và địa phương.

Khởi công xây dựng đường nhánh N12 trị giá trên 168 tỷ đồng và khánh thành vườn hoa 19/5 tại Đan Phượng

Tiếp theo việc khởi công các tuyến đường N4, N6, sáng 18/5, UBND huyện Đan Phượng đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng công trình đường N12 (từ cầu Trúng Đích xã Hạ Mỗ đi Quốc lộ 32, có vị trí cắt ngang tuyến đường Vành đai VI và đường Tây Thăng Long) với tổng mức đầu tư là 168 tỷ 740 triệu đồng. Công ty truyền thông Đại Lâm rất hân hạnh là đơn vị tổ chức sự kiện quan trọng này. 

Lễ tân tiếp đón các vị khách mời tới tham dự buổi lễ

Công trình được UBND huyện Đan Phượng và Công ty Cổ phần xây dựng, dịch vụ và thương mại Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư. 250 khách mời đã tới tham dự buổi lễ. Để công trình đảm bảo tiến độ, chất lượng, kỹ mỹ thuật và phát huy hiệu quả sử dụng, tại buổi lễ, ông Đinh Hữu Hạnh, Chủ tịch UBND huyện Đan Phượng đã yêu cầu Ban Quản lý công trình làm đường giao thông huyện cần phải tập trung phối hợp với các cơ quan chức năng của huyện, với Đảng bộ, chính quyền và nhân dân xã Hạ Mỗ, Thượng Mỗ, Đan Phượng, Thị trấn Phùng, nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng đảm bảo công khai, minh bạch, dân chủ theo chính sách hiện hành và có sự đồng thuận cao. 

40 căn hộ chung cư bất ngờ đổ sập

Tối 17/5, một góc của khu chung cư bốn tầng ở Vùng Vladimir, miền trung nước Nga vừa bị đổ sập. Thông tin chính thức về số người thương vong chưa được công bố.

Hiện trường vụ sập

“Tòa nhà chung cư bốn tầng gồm 40 căn hộ đã bị sập một phần vào khoảng 20h30 tối 17.5 (giờ Moscow). Một bé gái 6 tuổi thiệt mạng trong vụ sập nhà này. Các thông tin tiếp theo về số người thương vong sẽ được chúng tôi tìm hiểu và cập nhật. Cả tòa nhà có 89 cư dân sinh sống”, Hội đồng Điều tra Nga cho biết.

Bất động sản Đà Nẵng vẫn sôi động

Có nhiều lý do để giải thích cho sự sôi động tại thị trường bất động sản Đà Nẵng. Tuy nhiên, giá  đất rẻ và giá thực là yếu tố quan trọng thu hút nhà đầu tư.

Thanh khoản vượt trội

Theo ông Võ Văn Cường - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Đà Nẵng - đó là giá rất thực và rất rẻ. So với vị trí và mật độ phát triển, giá bất động sản ở Đà Nẵng còn rất rẻ, thậm chí rẻ hơn tới 30% so với bất động sản của các thành phố miền Trung khác, như Nha Trang.

Một lý do quan trọng hơn đó là giai đoạn đầu tiên của những dự án ven biển tại Đà Nẵng đã được bàn giao cho khách hàng. Đến năm 2010, 14 dự án trong tổng số 25 dự án khu nghỉ mát phân bố đầu tư từ năm 2003 đã được xây, góp phần đẩy mạnh xu hướng phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng.
 

Khách hàng tìm hiểu sản phẩm biệt thự thuộc một dự án tại Đà Nẵng - Ảnh: Bạch Dương

Nhưng có lẽ quan trọng hơn là tính thanh khoản vượt trội của thị trường Đà Nẵng khiến nhà đầu tư mạnh tay hơn trong việc bỏ tiền vào các dự án tại đây. Những sản phẩm từ giá rẻ đến trung bình hay cao cấp đều không khó để giao dịch. Đơn cử như đa số sản phẩm tại dự án Hyatt đã được bán và căn hộ penthouse cuối cùng có giá hơn 700.000 USD cũng đã có chủ. Từ quý 3/2009 đến nay đã có trên 300 biệt thự được bán từ 7 dự án biệt thự cao cấp...

Bất động sản tung "độc chiêu" hút khách

Đã qua thời kỳ "ngồi một chỗ khách tìm đến mua nhà", nhiều doanh nghiệp bất động sản đang chạy đua bán hàng với nhiều hình thức khuyến mãi hấp dẫn, trong số đó có những "chiêu" khuyến mãi lần đầu xuất hiện.

Từ “sống thử”...

Độc đáo và “không đụng hàng” hiện nay có lẽ là chương trình khuyến mãi “thuê kèm mua trong vòng hai năm” tại dự án căn hộ Sunrise City (đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TP.HCM) của công ty Novaland.

Theo đó, khi tham gia chương trình này khách hàng sẽ đóng ngay 20% tổng giá trị căn hộ. Đến thời điểm nhận nhà (chủ đầu tư cam kết là tháng 6.2012) khách hàng đóng thêm 60% tổng giá trị căn hộ và sẽ có ba lựa chọn: vào ở tại căn hộ trong vòng hai năm; tự cho thuê căn hộ trong vòng hai năm; hoặc cho Novaland thuê lại với lãi suất 5%/năm trong vòng hai năm. Sau thời gian hai năm, khách hàng sẽ có hai lựa chọn: nếu mua căn hộ, sẽ đóng nốt 20%; nếu không mua, Novaland sẽ trả lại số tiền khách hàng đã đóng theo tỷ giá USD thời điểm trả lại.

Bất cứ hoàn cảnh nào thì các nhà kinh doanh bất động sản cũng phải rất rành tâm lý người mua. Ảnh: Lê Quang Nhật

Độc đáo không kém là chiêu khuyến mãi tại dự án Hoàng Kim Thế Gia (đường Trương Phước Phan, quận Bình Tân, TP.HCM). Theo đó, nếu khách hàng là một nhóm nhà đầu tư từ năm người trở lên cùng đăng ký mua, chủ đầu tư sẽ chiết khấu 100 triệu đồng cho mỗi căn hộ.

Nhà thu nhập thấp: Lung linh nội thất, "xế hộp"

Nhiều căn hộ đã được bàn giao thi thoảng mới thấy có người tới ở, những căn hộ mới chuyển tới nội thất “lung linh”, những người chưa đóng đủ tiền nhà thì lo lắng bị phạt 50.000 đ/ngày…

Vào ở hay không: Nhiều lý do

Từ ngày bốc thăm trúng căn hộ tại tầng 12, toà nhà CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, chị Lương Thị Phi Yến (Hà Đông, Hà Nội) đã nhanh chóng thuê một cửa hàng ở gần chung cư để mở cửa hàng bán đồ ăn sáng.

"Tôi không may bốc phải căn hộ to quá, gần 80m, trị giá 800 triệu đồng nên phải vay tiền để nộp, chật vật mãi chưa trả xong đến nay vẫn còn nợ hơn 50 triệu đồng. Hôm rồi đọc báo thấy bảo một tháng nữa không lo trả hết thì sẽ bị tịch thu, tôi chắc sẽ phải đi vay nóng" - chị Yến lo lắng nói.

Những căn hộ dành cho người có thu nhập thấp đẹp "lung linh" (Ảnh: T.Linh)

Cộng với số tiền vay trước đây, mỗi tháng phải trả 6 triệu đồng tiền lãi, chị Yến đang lo phải tốn thêm 50.000 đồng/ngày do còn nợ chủ đầu tư hơn 50 triệu đồng (đây là quy định được ghi rõ trong hợp đồng).

Khánh thành nhà máy cọc bê tông có đường kính lớn nhất Việt Nam

Sáng ngày 13/4/2011, Công ty cổ phần Bê tông Vinaconex Phan Vũ – đơn vị thành viên của Vinaconex Xuân Mai đã làm lễ khánh thành nhà máy sản xuất cọc bê tông ly tâm ứng lực trước. Nhà máy được đặt tại xã Phúc Thành, Huyên Kim Thành, tỉnh Hải Dương - vị trí rất thuận lợi cho việc vận chuyển sản phẩm cung cấp cho các thị trường như Hà Nôi, Hải Phòng, Quảng Ninh… Với những dịch vụ chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực tổ chức sự kiện, công ty truyền thông Đại Lâm đã tổ chức thành công buổi lễ này.

Nhà máy được đầu tư mới 100% tại Hải Dương với sự tham gia góp vốn và kết hợp công nghệ của nhiều doanh nghiệp hàng đầu trong ngành vật liệu xây dựng tại Việt Nam, trong đó hai cổ đông chính là Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai - doanh nghiệp hàng đầu cung cấp cấu kiện bê tông dự ứng lực cho thi công phần thân công trình và Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ - doanh nghiệp hàng đầu về cọc bê tông ly tâm ứng suất trước cho thi công nền móng.

Hiện nhà máy đã hoàn thành giai đoạn I với tổng mức đầu tư khoảng 124 tỷ đồng, công suất khoảng 35.000 - 40.000 m3 bê tông/năm, gồm hai dây chuyền sản xuất chính là dây chuyền sản xuất cọc bê tông ly tâm ứng suất trước và dây chuyền sản xuất cấu kiện bê tông dự ứng lực. Trong đó, dây chuyền sản xuất cọc bê tông ly tâm ứng suất trước có chiều dài tối đa 24 m sản xuất theo công nghệ Trung Quốc, tiêu chuẩn Nhật Bản, đường kính từ D 350 - D 1000 mm. 

Buổi lễ khách thành được chuẩn bị rất chuyên nghiệp, chu đáo

300 khách mời đã tới dự buổi lễ long trọng này, gồm các đại biểu Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương, các sở ban ngành địa phương và lãnh đạo Tổng công ty Vinaconex.

Lễ khởi công trường đào tạo cán bộ tòa án Việt Nam

Ngày 28/03/2011, Lễ khởi công xây dựng Trường đào tạo cán bộ tòa án Việt Nam, với hạng mục Trung tâm đào tạo thẩm phán đã được diễn ra rất long trọng. Trường cán bộ tòa án được xây dựng tại xã Kim Sơn, Gia Lâm, Hà Nội trên tổng diện tích 50.260m². Trong đó, trung tâm đào tạo thẩm phán – hạng mục thi công đầu tiên trong tổng thể các hạng mục của trường sẽ được xây dựng trên diện tích khoảng 9.000m², dự kiến hoàn thành trong một năm.

Dự án “Hiện đại hóa Trường Đào tạo cán bộ tòa án Việt Nam” là dự án rất lớn, được thực hiện với khoản viện trợ không hoàn lại trị giá 2,97 tỷ Won của chính phủ Hàn Quốc thông qua Cơ quan hợp tác quốc tế Hàn Quốc KOICA. Đồng thời với hạng mục Trung tâm đào tạo Thẩm phán, các công trình phụ trợ cũng được triển khai và các hạng mục khác của Trường Cán bộ Tòa án sẽ được tiếp tục xây dựng từ năm 2012 đến năm 2015. Nhà thầu thi công cũng là đối tác phía Hàn Quốc: công ty TNHH xây dựng Seogwoo Việt Nam.

 

Đón tiếp các vị khách quý

Đến tham dự Lễ khởi công có rất nhiều quan khách: ông Park II Hwan - Bộ trưởng bộ quản lý hành chính tòa án, thuộc Tòa án tối cao Hàn Quốc, ông Oh Nak Young - Quyền đại sứ đặc mệnh toàn quyền của Hàn Quốc tại Việt Nam, ông Lee Wook Heon - Trưởng đại diện VP cơ quan hợp tác quốc tế tại Việt Nam, ông Từ Văn Nhũ - Phó chánh án Tòa án nhân dân tối cao Việt Nam, cùng gần 200 cán bộ đại diện lãnh đạo các đơn vị thuộc tòa án nhân dân tối cao tại Hà Nội.

Tình yêu lung linh trong lễ cưới cặp trai tài gái sắc đất Hải Dương

“Ngày cưới, là khi ta giã từ những giận hờn vu vơ, khi tình yêu đã lớn đã không còn ngây thơ. Và ta biết đó, những kỉ niệm mộng mơ. Ngày cưới của ta nguyện ước chung một tương lai, ngày ta mong ước riêng dành cho ai, ngày ta sẽ về bên nhau mãi mãi…”


Lời bài hát “Ngày cưới” của nhạc sĩ tài ba  Đổ Bảo cứ ngân nga trong tâm trí tôi khi vừa được tham dự lễ cưới cặp đôi Tú Long đầy ấn tượng và đong đầy cảm xúc nơi miền quê non nước hữu tình Kinh Môn – Hải Dương những ngày xuân giữa tháng 3.

Những cô gái lễ tân áo dài đỏ bên cổng hoa kết màu trắng

Khi bước xuống xe ấn tượng đầu tiên của tôi là những bậc thềm hoa được chăm chút cẩn thận, ngước mắt lên cảm tưởng như bạn lạc vào thế giới cổ tích với một lâu đài tình yêu lộng lẫy. Lễ cưới thu hút đến 800 khách mời đến chúc phúc hạnh phúc đôi bạn trẻ. Chắc hẳn họ đã có 1 tình yêu thật đẹp và một happy ending như để minh chứng cho tình yêu đó. Những bông hoa trắng được kết lộng lẫy trên cổng hoa lớn, thu hút mọi ánh nhìn của quan viên 2 họ và bạn bè.

Khởi công dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và Căn hộ chung cư GOLDEN PALACE

Sáng 12/3 tổ hợp TTTM và CHCC GOLDEN PALACE đã được chính thức khởi công tại Mỹ Đình, Từ Liêm. Và Công ty truyền thông Đại Lâm rất vinh dự được tổ chức buổi lễ này. Thời tiết như chiều lòng người, thật may mắn sau cả tuần mưa gió thì đến hôm đó trời bắt đầu tạnh ráo. 

Dự án bao gồm 3 tòa nhà được thiết kế hiện đại, lấy ý tưởng từ những bông hoa sen. Thiết kế này giúp cho tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư có nhiều không gian, ánh sáng tự nhiên và thoáng khí. Tòa nhà cao 30 tầng, bao gồm 5 tầng hầm, 4 tầng TTTM, văn phòng và 26 tầng căn hộ. Với thiết kế 5 tầng hầm, mỗi căn hộ sẽ có tương ứng 1,3 suất để ô tô và 2 xe máy. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh và Công ty Cổ phần địa ốc MB. Đặc biệt, Keangnam sẽ là nhà thầu xây dựng cho công trình rất lớn này. Được biết đến là đơn vị thi công dày dặn kinh nghiệm, với tiến độ thi công nhanh và chất lượng, hi vọng nhà thầu Keangnam sẽ hoàn thành dự án đúng như mong đợi.

 Cổng chào rực rỡ với những chú sư tử và rồng uốn

Tới dự buổi lễ long trọng này có đến hơn 400 khách mời và thật vinh hạnh được đón tiếp thứ trưởng bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam tham gia buổi lễ. Sân khấu được trang trí với mô mình hiện đại, hoành tráng không đơn thuần là căng bạt hirflex trên khung sắt như nhiều buổi lễ khác. Nếu được chứng kiến bạn sẽ rất ấn tượng với màn hình LED rất lớn đặt ở giữa sân khấu, cùng những khung ảnh dự án, phối cảnh mô hình nhà mẫu dự án làm mọi người có thể dễ dàng hình dung ra được một tổ hợp sầm uất trong tương lai gần.

Nghề MC – Bản lĩnh và tự tin giúp bạn chiến thắng

Nhiều người vẫn hình dung rằng chỉ cần ngoại hình dễ nhìn, khả năng ăn nói lưu loát, tự tin trước đám đông... là có thể trở thành MC. Thực tế có nhiều người thành công và cũng không ít người bỏ nghề sau vài lần "chinh chiến".

Làm MC, bạn được nổi tiếng. Nhưng cũng như bất cứ nghề nào, nó có góc khuất riêng. Nếu không đủ bản lĩnh, sẽ vô cùng hoảng sợ khi đứng dẫn mà đạo diễn hét, quay phim chỉ đạo, khán giả nhìn chăm chú, rồi bị bình phẩm.

1. Cần kiến thức rộng và... duyên

Ngoài yếu tố ngoại hình, khả năng ăn nói thì kiến thức rộng, vốn từ phong phú và cái "duyên" trên sân khấu cũng là những điều tối quan trọng đối với sự thành công của một MC. Hiểu biết rộng, vốn từ phong phú sẽ giúp MC ứng phó được những tình huống bất ngờ không có trong kịch bản, tránh được cảm giác nhàm chán cho khán giả.

Trong một game show, MC không thể chỉ có một câu "Hoàn toàn chính xác" hoặc "Đúng rồi"  khi người tham gia trả lời đúng câu hỏi, mà cần phải có nhiều câu khác có nghĩa tương tự. Còn cái "duyên" ở đây không phải sự duyên dáng của một người đẹp, mà nó gần như là khả năng thiên phú của một người, được toát ra từ lời nói, nụ cười, ánh mắt.

MC duyên dáng trong sự kiện Lễ ra mắt công ty CP Vnsteel Thăng Long do Công ty truyền thông Đại Lâm tổ chức

Giọng nói và cách thể hiện cũng góp phần đáng kể trong thành công của một MC. Giọng nói MC phải rõ ràng, truyền cảm và cách dẫn dắt phải tinh tế với những câu chữ gãy gọn, súc tích.

Dân Trung Quốc thích mua nhà Hong Kong

Khi thị trường bất động sản trong nước bị siết chặt, giới nhà giàu Trung Quốc tìm kiếm cơ hội đầu tư khắp nơi trên thế giới nhưng phổ biến hơn cả vẫn là ở đặc khu Hong Kong.

Hong Kong luôn là một điểm đến yêu thích của du khách Trung Quốc bởi vì nó khá gần và ở đây tiếng phổ thông Trung Quốc vẫn được sử dụng rất phổ biến. Hơn nữa, trên danh nghĩa Hong Kong vẫn chịu sự quản lý của Trung Quốc, do đó đồng nhân dân tệ vẫn có ảnh hưởng nhất định.

Theo ông Samson Law, Giám đốc điều hành công ty bất động sản Sotheby đặt tại Hong Kong, gần đây, các biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản của Trung Quốc – như giới hạn quyền sở hữu nhà và tăng lãi suất lãi suất – đã thúc đẩy giới đầu tư bất động sản Trung Quốc tìm kiếm cơ hội đầu tư ở những thị trường bên ngoài, mà điểm đến đầu tiên là Hong Kong, kế tiếp là London, New York và Australia.

Chi hơn 1000 tỷ đồng "tậu" căn hộ penthouse tặng vợ

Một phụ nữ 8x ở tỉnh Quảng Đông, Trung Quốc vừa được chồng mua "tặng" căn hộ penthouse nằm trên đỉnh tòa nhà 79 tầng sang trọng nhất ở Hong Kong trị giá 340 triệu NDT (tương đương 1.088 tỷ VND).

Lê Gia Mẫn sinh trưởng trong một gia đình có 4 người, ở Huệ Châu – Quảng Đông. Trước kia, gia đình chị Lê xuất thân từ nông dân, sau đó kinh doanh phân bón và hiện tại gia đình sở hữu hai biệt thự sang trọng tại quê nhà.

Mặc dù mới 28 tuổi, song nhiều người phải nể phục vì mức độ chịu chơi của cặp vợ chồng trẻ. Song chị Lê khiêm tốn nói: “Tôi chỉ được coi là khá giả, chứ chưa thuộc hàng đại gia ở đại lục”

Căn hộ siêu sang này nằm trên đỉnh của tòa nhà 79 tầng Arc de Triomphe – Hong Kong. Theo nữ đại gia 8x đây là món quà ý nghĩa do đức lang quân mua tặng.

Chị Lê cho biết thêm, chồng chị là một thương gia, chuyên kinh doanh trong lĩnh vực y dược và kiến trúc.

Ngân Thương
Theo Huanqiu, Xinhua

Đất dự án rẻ hơn đất thổ cư

Có một thực tế tại thị trường bất động sản Hà Nội, đất dự án luôn vị trí đẹp, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội rất đồng bộ và ổn định thế nhưng giá đất tại dự án lại rẻ gấp nhiều lần so với đất thổ cư xung quanh khu dự án.



Tại trục đường 32 hiện đang có hàng chục dự án bất động sản lớn nhỏ dọc hai bên đường trong đó có những dự án đã hoàn thiện phân thô hiện đang giao nhà cho khách hàng. Đơn cử như dự án Tân Tây Đô nằm trên địa bàn huyện Đan Phương, hiện mỗi m2 đất liền kề vị trí đường to tính cả tiền xây thô mới có giá 45 triệu đồng/m2 thế nhưng so với đất thổ cư tại xã Tân Lập cạnh Tân Tây Đô, giá đất làng ngõ nhỏ 3m đã có giá 35 triệu đồng/m2, ngõ ô tô vào được 40-42 triệu đồng/m2. Đất mặt đường trục chính xã lên đến trên 50 triệu đồng/m2.

Đất dự án Tân Việt đối diện trục Tân Tây Đô, diện tích 60-70 m2 chuẩn bị được cấp sổ đỏ hiện có giá 38-40 triệu đồng/m2 thế nhưng với số tiền này nhà đầu tư chỉ có thể mua được lô đất nằm trong cách ngõ ngách, đường chật hẹp tại các làng xung quanh dự án này.

Đi buôn thời ế ẩm

Thị trường chung cư ở Hà Nội đang rơi vào tình trạng hàng ồ ạt mà người mua chẳng thấy đâu. Để hút khách hàng, hàng loạt các chiêu hạ giá, ưu đãi được áp dụng. Nhưng, dường như cũng không cứu vãn được thị trường.

Đủ chiêu chèo kéo khách

Theo thông cáo báo chí gửi các cơ quan báo chí, kể từ ngày 20/5, Công ty CP ĐT&PT Đô thị Việt Hưng (Vihajico) - chủ đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Ecopark - sẽ mở bán trở lại sản phẩm căn hộ chung cư nằm trong khu căn hộ hiện đại Rừng Cọ và đưa ra một chương trình ưu đãi giá đặc biệt dành cho khách hàng. Theo đó, khách hàng mua căn hộ trong thời gian diễn ra chương trình sẽ được nhận ngay mức chiết khấu 10% trên giá bán. Giá ưu đãi chỉ còn từ 18.5 triệu đồng/m2. Chương trình chỉ áp dụng cho khách hàng đăng ký sớm từ ngày 20/05/2011

Đây là chương trình ưu đãi giá thứ hai trong năm do Vihajico triển khai. Tháng 4/2011, Vihajico cũng khuấy động thị trường khi áp dụng mức ưu đãi giá lên tới 12%, khi mua căn hộ Rừng Cọ.

Trong hai tháng liên tiếp, việc chủ đầu tư liên tục áp dụng chiết khấu về giá cho khách hàng đã ít nhiều tạo được “sóng” dư luận về hành động bất ngờ này.

Mua chung cư mini: “Tiền mất tật mang”

Nếu cách đây một năm, với khoảng 400-600 triệu đồng người mua đã có thể sở hữu một căn hộ chung cư mini có diện tích từ 30-40 m2 thì nay, số tiền đó tăng lên ít nhất là gấp đôi.

Loại hình nhà ở này đang có xu hướng tăng mạnh do nhu cầu nhà ở tăng cao. Bất chấp những rủi ro và hiểm họa khôn lường, không ít người vì tham rẻ nên tìm hiểu thông tin không kỹ mà rơi vào tình cảnh dở khóc dở cười…

Giá bán đã tăng gấp 2-3 lần

Lúc mới ra đời, loại hình nhà ở này chủ yếu dưới dạng cho thuê. Tuy nhiên, nếu người ở có nhu cầu, chủ sử dụng sẵn sàng bán lại. Nắm bắt được nhu cầu của thị trường, không ít chung cư mini không phép “mọc lên như nấm sau mưa” mà không theo quy chuẩn, quy hoạch gì. Thêm vào đó, hợp đồng mua bán là hợp đồng “trên giấy” (viết tay).

Hiện tại ở Hà Nội, loại nhà căn hộ mini đang nóng do nhu cầu nhiều, khiến giá tăng chóng mặt. Cách đây 1-2 năm, một căn hộ 30m2 chỉ có giá khoảng trên dưới 500 triệu đồng thì nay đã tăng gấp đôi, lên 1 tỷ đồng, thậm chí còn cao hơn.

Dạo qua một vòng khu Mỹ Đình, Mễ Trì Hạ và Mễ Trì Thượng mới thấy, chung cư mini có khi còn nhiều hơn vài lần các tòa nhà chung cư bình dân. Anh Mạnh, chủ một tòa chung cư mini 4 tầng tại Mễ trì Hạ cho biết: khu đất này trước kia vốn là một cái ao lớn bỏ hoang thuộc quản lý của hợp tác xã nhưng giáp ranh với mảnh đất nhà anh. Thế là anh “làm việc” với xã xin mua lại với giá “ưu đãi” và san lấp mặt bằng, xây phòng trọ cho công nhân khu này thuê là chủ yếu. Sau đó, thấy nhiều hộ gia đình ngỏ ý mua “một căn” nên anh quyết định xây lên thành chung cư mini rồi bán lại. Giá mỗi căn khoảng 1.2 đến 1.4 tỷ đồng tùy diện tích.

Đất phía Tây: Nhà đầu tư tháo chạy

Giá đất nền ở một số khu đô thị phía Tây Hà Nội trong những ngày đầu tháng 5 năm 2011 đã bắt đầu giảm giá chào bán từ 5-10 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí.


Áp lực từ lãi suất tăng cao, dòng tiền bị thắt chặt,…đã đẩy thị trường bất động sản vào tình trạng trầm lắng, ảm đạm trong vài tháng qua. Nền kinh tế vĩ mô không thuận lợi, thắt chặt dòng tiền đổ vào bất động san,…nhiều nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính tham gia vào thị trường bất động sản nói chung, đất nền dự án phía Tây nói riêng cách đây khoảng một năm trong lúc thị trường còn ở xu hướng đi lên, giờ đây đang ở trong giai đoạn rất khó khăn để trả nợ ngân hàng với lãi suất cao như hiện nay. Trong khi đó, vài tháng gần đây thị trường bắt đầu vào giai đoạn trầm lắng do những yếu tố về chính sách thắt chặt dòng tiền, cắt giảm chi tiêu công, lãi suất cho vay ở mức cao.